Uit onderzoek blijkt dat de helft van alle koopwoningbezitters in Nederland overweegt binnen afzienbare tijd een gedeelte van de woning te verbouwen. Bij starters is dat zelfs 70%.
Hoe financiert u de verbouwing?
Voor de verbouwing kunt u uw spaargeld aanspreken of geld lenen. Soms is het mogelijk om uw hypotheekbedrag te verhogen of om een extra hypotheek af te sluiten. Als financieel specialist kunnen wij u een helder advies geven over de (fiscale) voordelen, kosten en risico’s van de verschillende mogelijkheden. Zo’n gesprek levert u al gauw een besparing op.
Laat de dekking van uw verzekeringen meegroeien
De waarde van uw woning neemt meestal toe door een verbouwing. Dan loert het gevaar dat u onderverzekerd raakt voor uw opstalverzekering. Neem daarom als u gaat verbouwen, contact met ons op voor een goed pakket woonverzekeringen.
Zie ook pagina Wonen
Meer informatie over de wijze waarop wij u van dienst zijn en de kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in onze dienstverleningsdocumenten.
Tips
Controleer of uw aannemer goed verzekerd is
Als u gaat verbouwen, dan kan het voorkomen dat uw aannemer tijdens de verbouwing schade veroorzaakt aan uw huis of aan andermans eigendommen. Controleer daarom of uw aannemer een CAR-verzekering (Construction All Risks) heeft afgesloten. Zo’n verzekering dekt de hiervoor genoemde schade.
Benut de overwaarde in uw huis
De overwaarde in uw huis is het verschil tussen uw bestaande hypotheeklening en de huidige verkoopwaarde van uw woning. Deze overwaarde kunt u gebruiken! Bijvoorbeeld voor het opknappen van uw huidige huis, voor het nemen van een tweede hypotheek om een vakantiehuis te kopen of voor een lijfrente ter aanvulling op uw pensioen. De hypotheekrente is niet in alle gevallen aftrekbaar. Vraag ons naar de mogelijkheden voor uw situatie.
Pas na verbouwing uw verzekering aan!
Heeft u recent uw woning verbouwd of bent u dat binnenkort van plan? De waarde van uw woning zal na de verbouwing veelal gestegen zijn. Vergeet daarom niet uw opstalverzekering hierop aan te passen om onderverzekering te voorkomen.
Denk bij verbouwing ook aan inbraakpreventie
Denk bij een verbouwing ook direct aan preventieve maatregelen door bijvoorbeeld nieuwe ramen en deuren te voorzien van deugdelijk hang en sluitwerk. Op de site Politiekeurmerk Veilig Wonen vindt u veel tips om uw woning beter tegen een inbraak te beschermen. Voldoet uw woning aan het keurmerk dan ontvangt u bovendien veelal een korting op uw inboedelverzekering.